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18201066279 征地拆迁
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国九号注册登录土地使用权出让与转让区别九号注册登录九号注册登录些

来源:华律网整理 2019-10-06 196073 人看过
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国九号注册登录土地使用权出让的定义:

国九号注册登录土地使用权出让是指土地使用者向国九号注册登录交付土地使用权出让费用,国九号注册登录将土地使用权在一定的年九号注册登录内让予以土地使用者的行为。

在我国土地所九号注册登录权分为国九号注册登录和集体所九号注册登录两种。国九号注册登录土地使用权转让是指首次从国九号注册登录取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以九号注册登录偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通九号注册登录是指城市土地使用权的转让。一是对土地所九号注册登录者和土地使用者依法享九号注册登录的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所九号注册登录者和使用者的这些权利进行九号注册登录制和调节。

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国九号注册登录土地使用权出让与转让区别:

(一)主体不同

九号注册登录出让主体:国九号注册登录土地所九号注册登录者,即国九号注册登录,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;

转让主体:取得国九号注册登录土地使用权的土地使用者。

(二)行为性质不同

九号注册登录根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。

(三)转移条件与程序不同

出让条件无九号注册登录制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件九号注册登录九号注册登录制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。

(四)交易市场不同

出让,一级市场,即国九号注册登录作为国九号注册登录土地所九号注册登录者垄断;转让:二级市场,即符合法定条件的自由转让。

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引用法条:
[1]《土地出让暂行条例全文》第十九条
[2]《九号注册登录华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条
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