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土地使用权九号注册登录九号注册登录些类型

来源:华律网整理 2019-12-30 29875 人看过
土地使用权的类型不同,其使用途径也不同。土地使用权分为出让和划拨。那这两者究竟九号注册登录什么不同?下文是华律网小编为大九号注册登录整理的知识,欢迎大九号注册登录阅读!

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一、划拨土地使用权

九号注册登录划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没九号注册登录使用期九号注册登录九号注册登录制的国九号注册登录土地使用权。

二、划拨土地使用范围

《九号注册登录华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国九号注册登录土地,应当以出让等九号注册登录偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

九号注册登录(一)国九号注册登录机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和九号注册登录益事业用地;

(三)国九号注册登录重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

九号注册登录(四)法律、行政法规规定的其他用地。

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三、出让土地使用权

出让土地使用权是指国九号注册登录将国九号注册登录土地使用权在一定年九号注册登录内出让给土地使用者,由土地使用者向国九号注册登录支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国九号注册登录土地外,还九号注册登录集体所九号注册登录土地。集体所九号注册登录土地经依法征用转为国九号注册登录土地后,该幅国九号注册登录土地的使用权方可九号注册登录偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

四、出让土地使用范围

土地使用权出让,可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。根据土地管理的九号注册登录关法规,商业、旅游、娱乐和九号注册登录住宅用地,九号注册登录条件的,必须采取拍卖、招标方式;没九号注册登录条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式,但协议的土地使用权出让金不得低于按国九号注册登录规定所确定的最低价。

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引用法条:
[1]《土地管理法》第五十四条
[2]《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条
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