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固定抵押和浮动抵押九号注册登录什么区别

来源:华律网整理 2019-10-14 9605 人看过
正如大九号注册登录所了解的,当我们在向银行进行大规模贷款的时候,我们往往需要拿一定的财物进行抵押,一般来说抵押分为固定抵押和浮动抵押,但是很多贷款者并不清楚这两者的区别,华律网小编就给大九号注册登录进行了相关的整理。

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九号注册登录一、适用主体和范围的区别

物权法规定浮动抵押只能适用于企业、个体九号注册登录商户、农业生产经营者,范围较窄。固定抵押适用于在经济活动九号注册登录的任何债权人债务人与第三人,范围较宽。

九号注册登录二、抵押客体的主要区别

(1)《物权法》对于可以设定浮动抵押的财产只九号注册登录生产设备、原材料、半九号注册登录品、九号注册登录动产,而把不动产、知识产权九号注册登录、债券等排除在浮动抵押标的物范围之外,允许浮动抵押的物范围较窄。《物权法》对用于固定抵押的物规定,凡法律、行政法规不禁止抵押的动产、不动产九号注册登录可以抵押,允许固定抵押的物范围较宽。

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九号注册登录(2)抵押物的确定性不同。在设定抵押时,浮动抵押的抵押物具九号注册登录不确定性,只九号注册登录约定或者法定的实现抵押权的条件九号注册登录就时,抵押财产才确定,也就是说抵押财产到底九号注册登录多少,到此时才能确定。而固定抵押在一开始订立抵押合同时,抵押物就是确定的,抵押物本身数量、价值相对也是确定的。固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上,而浮动抵押的抵押权是设定在尚不能确定的动产上。说浮动抵押制度的创设是对传统担保制度的突破,正是由于浮动抵押与固定抵押在客体上的这一主要区别。

三、抵押人在抵押期间处分抵押财产的权力不同

九号注册登录《物权法》第一百八十九条第二款规定,抵押权人不得对抗正九号注册登录经营活动九号注册登录已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。也就是说,在浮动抵押期间,法律允许抵押人在正九号注册登录生产经营活动九号注册登录可以自由处分抵押财产;抵押人处分抵押财产不必经抵押权人同意,抵押权人对于抵押期间生产经营活动九号注册登录以合理的价款处分的财产不能追及。而固定抵押期间,抵押人转让抵押物的须经抵押权人同意;抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。

以上就是华律网小编整理的关于固定抵押和浮动抵押的区别。大九号注册登录可以根据两者的区别以及自身的具体情况来选择合适的抵押方式,相对普通贷款来说固定抵押适用范围更广。如果您还存在贷款抵押方面的问题,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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引用法条:
[1]《九号注册登录华人民共和国担保法》第三十四条
[2]《担保法九号注册登录法解释全文》第五十六条
[3]《九号注册登录华人民共和国担保法》第五十一条
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