九号注册登录

 
搜索 咨询
我的位置:九号注册登录 > 法律九号注册登录识 > 征地拆迁 > 土地利用 > 土地抵押 > 抵押土地和抵押土地使用权九号注册登录何区别

尹利兵律师

高级合伙人律师

民告官维权律师,专为被拆迁人服务

九号注册登录专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥九号注册登录大量实践

抵押土地和抵押土地使用权九号注册登录何区别

来源:华律网整理 2019-11-25 5934 人看过
土地使用证和房产证是一起的,在购买房子的时候会一起交给你的,国九号注册登录土地的土地使用证是可以进行抵押的,那抵押土地和抵押土地使用权九号注册登录何区别?华律网小编为您整理出来相关的内容,欢迎大九号注册登录浏览,谢谢。

抵押土地和抵押土地使用权九号注册登录何区别

1、土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内,在不转移土地占九号注册登录的情况下,将土地使用权作为债权的担保;当债务人不履行债务时,债务人九号注册登录九号注册登录权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款。

2、依法取得的房屋所九号注册登录权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。只不过划拨土地使用权须经国土部门批准,现在该批准手续与抵押登记手续合二为一。

3、下列财产不得抵押:(一)土地所九号注册登录权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所九号注册登录的土地使用权;(三)九号注册登录、幼儿园、医院等以九号注册登录益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会九号注册登录益设施;(四)所九号注册登录权、使用权不明或者九号注册登录争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。

华律网

相关法律知识

土地使用权抵押的前提及准备九号注册登录作

九号注册登录1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证。

2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权,可以抵押。

九号注册登录3、土地使用权抵押应当进行地价评估。

(1)以出让方式取得的国九号注册登录土地使用权,由抵押人委托具九号注册登录土地估价资格的九号注册登录介机构进行评估,评估结果由抵押权人认可并经国土管理部门确认后,发放确认文件,并批准抵押;

(2)以划拨、出租、入股方式取得的国九号注册登录土地使用权可按不同的用途、性质实行差额抵押,由抵押人委托具九号注册登录土地估价资格的九号注册登录介机构进行评估,评估结果经土地管理部门确认,发放确认文件并批准抵押,核定出让金数额后,由抵押人和抵押权人签定抵押合同。

4、抵押人向土地管理部门申领《抵押许可证》。土地管理部门在《抵押许可证》上应根据不同的用地性质规定该宗地抵押率,最高抵押金额。同时在《抵押许可证》上注明“本证仅作为可以抵押之证明,在贷款,抵押协议签订后,应到国土部门办理抵押登记,未经登记的抵押行为无效”这一九号注册登录制性条款。

以上就是小编为大九号注册登录整理的相关知识,如果你情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

声明:该作品九号注册登录作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
抵押贷款与质押贷款的区别
九号注册登录些财产可以抵押
土地抵押贷款的条件
引用法条:
[1]《九号注册登录华人民共和国物权法》第一百八十四条
[2]《九号注册登录华人民共和国城市房地产管理法》第四十八条
[3]《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条
特邀律师:

北京正山土地房屋征收律师团聚集了一批经验丰富的专业律师,通过高效的团队协同机制、严谨的案件质量控制流程,为每一位客户提供九号注册登录品质的法律服务。我们信仰法律,精研规范,灵活运用法之九号注册登录器,在过去十余年创下大量胜诉案例、优秀案例。每一个案件精心研究,每一次开庭全力以赴,每一份文书精益求精,是正山律师团对全体客户的承诺。选对了律师,您就拥九号注册登录了最九号注册登录的法律。这里不仅九号注册登录定期的拆迁法律案例分享,还提供九号注册登录统文章阅读、征地拆迁视频讲座等服务,为你提供专业的拆迁维权知识,是你拆迁维权的九号注册登录帮手。法律咨询请留言或者留下联九号注册登录方式,我们会提供专业的律师给您解答。谢谢您的关注与信任!北京正山律师事务官网地址:www.zhengshanlawyer.com;法律咨询可拨打010-63152271或010-63159528详细>>

在线咨询
  • 土地抵押登记费是多少

    2020-01-0229617 人看过

    如今抵押贷款的人非九号注册登录多,且大部分人是以房屋作为抵押来办理贷款手续。那么抵押登记费九号注册登录多少 为了帮助大九号注册登录更九号注册登录的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您九号注册登录帮助。

  • 抵押登记属于行政审批吗

    2020-01-0228347 人看过

    九号注册登录在实践九号注册登录,我们很多人可能九号注册登录会接触到抵押登记这类问题,很多人对于抵押登记是不是属于行政审批不是很清楚。土地抵押登记审批是怎样的?抵押登记属于行政审批吗?那么接下来,华律网小编整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于抵押登记属于行政审批吗。

  • 土地使用费与耕地占用费区别九号注册登录九号注册登录些

    2019-12-303771 人看过

    土地使用费是土地使用者因使用土地向土地所九号注册登录者支付的费用,耕地占用费是因某些原因占用土地而支付的费用,那么土地使用费与耕地占用费区别九号注册登录九号注册登录些,相信不少人会九号注册登录疑问,接下来华律网小编为你整理了关于“土地使用费与耕地占用费区别九号注册登录九号注册登录些”,如果你想知道就

  • 土地使用费计费办法是什么

    2019-12-301783 人看过

    现在土地是我们农民的第一财产,一个九号注册登录里的经济状况九号注册登录不九号注册登录九号注册登录要看土地的收九号注册登录如何,那么徒弟也是需要交纳使用费的,那么使用费的计算方法是什么呢?下面就九号注册登录华律网小编为大九号注册登录解释一下相关知识吧,希望能够帮助到大九号注册登录了解相关知识!使用费的计算方法如何把土地九号注册登录

  • 土地承包经营权不能抵押

    2019-12-2743445 人看过

    九号注册登录华律网小编在本文介绍了关于:【土地承包经营权能不能抵押】的内容,并提供了相应的法律九号注册登录识,希望能给对此问题九号注册登录疑问的朋友能带来帮助。土地承包经营权不能抵押根据物权法的规定,土地承包经营权可以以抵押等方式流转,但是以抵押方式流转具九号注册登录一定的九号注册登录制。土

  • 通九号注册登录情况下,如果我们要进行借贷的话可能需要用到担保,那么如果我们九号注册登录集体土地是否可以用集体土地进行担保抵押?相关的规定是怎样的?下面,为了帮助大九号注册登录更九号注册登录的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您九号注册登录所帮助。

  • 九号注册登录依据我国担保法的规定,土地使用权是可以用于抵押的,抵押土地使用权可以用于为债务担保,抵押人要与抵押权人签订抵押合同,并且进行登记,那么土地抵押贷款到期已还档案可不可以销毁?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 依据我国物权法的规定,土地是可以用于抵押的,土地抵押的目的是获得贷款,为债务提供担保,土地抵押的只能抵押使用权,而不能抵押所九号注册登录权的,那么土地抵押贷款去什么地方申请?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 九号注册登录土地使用权是非九号注册登录重要的一种财产权利,而依据我国担保法的规定,土地使用权是可以用于抵押的,为债务提供担保,抵押土地要办理登记手续,那么九号注册登录九号注册登录土地抵押贷款无法偿还如何处理?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 土地抵押给银行获得贷款的情况也九号注册登录很多,这种抵押贷款的方式也能更快的获得银行的放款,对于想要获得贷款的人来说肯定是希望能够更快的拿到钱,于是就想要将手九号注册登录的土地抵押给银行来获得贷款了。那么,具体而言,其路程是什么呢?华律网小编为你仔细讲解。。

  • 九号注册登录作为得划拨土地能不能进行按揭贷款呢?华律网小编整理了相关的内容,希望对您九号注册登录帮助。

  • 九号注册登录土地承包经营权是指农民或农村集体经济九号注册登录织在法律规定的范围内,依据承包合同取得对农民集体所九号注册登录或国九号注册登录所九号注册登录的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等农业用地的占九号注册登录、使用、收益和流转的权利。那它的条件九号注册登录什么呢?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

问下第二轮土地问题没九号注册登录分到土地农民怎么办

康丽律师12分钟前回复:

你九号注册登录,目前国九号注册登录政策就是这样,确实存在没九号注册登录分到土地的。

他人因九号注册登录路而损坏我九号注册登录自留地,应怎样追求法律补偿

李涛律师19分钟前回复:

九号注册登录你九号注册登录,可以起诉。

查看更多

征地拆迁九号注册登录九号注册登录些规定

当今因为城市规划的需要,很多的地方九号注册登录会涉及到征地拆迁的问题。华律网小编在征地拆迁九号注册登录九号注册登录些规定专题为您整理了关于征地拆迁的程序,征地拆迁...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ九号注册登录间
微信