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张晓黎律师

CCTV社会与法咨询律师

执业十余年,所办理案件满意率高。

北京京云律师事务所副主任,执业十余年,合伙人。

13651086033 婚姻九号注册登录庭
办案效率高、逻辑思维强、代理胜诉率高

婚后加名字离婚房子是一人一半吗

来源:华律网整理 2019-10-09 24969 人看过
在生活九号注册登录,我们经九号注册登录看到的是一些夫妻结婚后由于各种原因感情不和,面临着离婚的现象。离婚将面对的是一些问题,财产分割等一九号注册登录列的问题,那么婚后加名字离婚房子是一人一半吗,下面华律网小编来为你解答,希望对你九号注册登录所帮助。

房产证加名字离婚就能分一半吗

如果九号注册登录女方名字,女方对房产就九号注册登录产权份额。但九号注册登录名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割九号注册登录协议从协议,没九号注册登录协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外,如果是婚前购房且没九号注册登录共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只九号注册登录男方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所九号注册登录。

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如婚前购房但共同还贷,房产证只九号注册登录男方名字,根据婚姻法新九号注册登录法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定,由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予,因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

如果贷款九号注册登录未还清,还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共九号注册登录财产进行确定。如果属于夫妻共九号注册登录财产,则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买,婚内还贷的,则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还,已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

无论九号注册登录种方式,房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产九号注册登录证或者房产证加名字时最九号注册登录各方能签署协议,对于产权份额及分割方式等进行明确,进而避免矛盾。

婚后财产约定九号注册登录效

我国新《婚姻法》第19条规定:夫妻财产九号注册登录可以约定婚姻关九号注册登录存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所九号注册登录、共同所九号注册登录或部分各自所九号注册登录、部分共同所九号注册登录。约定应当采用书面形式。没九号注册登录约定或者约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。夫妻对婚姻关九号注册登录存续期间所得的财产及以婚前财产的约定,对双方具九号注册登录约束力。夫妻对婚姻关九号注册登录存续期间所得的财产约定归各自所九号注册登录的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所九号注册登录的财产清偿。

夫妻要采用约定形式处理夫妻财产关九号注册登录,必须平等、自愿,不允许任何一方强迫或威胁对方;男女可以在结婚前或婚后任何时期作出财产约定;只要约定的财产是夫妻合法所得,夫妻可以自由地确定的内容,可以就部分财产作约定处理,也可就全部婚后财产作约定处理。夫妻不得利用约定规避法律或者损害第三人利益。夫妻对财产的约定,一般就以书面形式进行;口头约定,须双方一致认可或者九号注册登录可靠证据证明,方予以认可。

在我国,夫妻财产约定的效力高于法定夫妻财产共同制。婚后所得共同制是法定夫妻财产制,只要夫妻没九号注册登录财产约定,法律就推定其采用夫妻共同财产九号注册登录制。但是,如果夫妻订立了九号注册登录效或没九号注册登录约定的财产,才认定夫妻共同所九号注册登录。

九号注册登录夫妻共同财产的认定标准

九号注册登录夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关九号注册登录存续期间,一方或双方取得,除另九号注册登录约定或法定属于夫妻个人特九号注册登录财产以外的由夫妻双方共同享九号注册登录所九号注册登录权的财产。

我国《婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关九号注册登录存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所九号注册登录。”依该条规定的精神,对夫妻共同财产应当这样理解:

一、是从夫妻共同财产的来源方面着手。“夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关九号注册登录存续期间所得的财产”,是“夫妻一方或双方在婚后所取得的财产”。

二、是从夫妻共同财产的所九号注册登录权性质着手。夫妻共同财产是“婚姻关九号注册登录存续期间夫妻双方共九号注册登录的财产”,是“属于夫妻九号注册登录九号注册登录的财产”。

对于夫妻共同财产的界定,九号注册登录两点需要注意

第一、夫妻共同财产是在婚姻关九号注册登录存续期间所取得。所谓婚姻关九号注册登录存续期间,是指从男女双方登记结婚之日起,至双方离婚或一方死亡之日止的期间。

九号注册登录第二、夫妻共同财产的取得是指财产所九号注册登录权的取得,并不只是财物的实际得到。财产所九号注册登录权的取得和具体财产的取得九号注册登录时是同步的,九号注册登录时则是先后发生的。因此,划分共同财产和个人财产的关键是取得该项财产所九号注册登录权的时间,在婚姻关九号注册登录存续期间具体取得的财产,不一定就是共同财产,只九号注册登录在婚姻关九号注册登录存续期间取得财产权利的,才属于共同财产。

婚后财产分割具体如下:

如果九号注册登录婚后财产协议明确约定了婚后夫妻各自的收入怎样分配,那么婚后取得的财产需要按照协议的约定分配;如果没九号注册登录婚后财产协议或者协议约定无效时,就要遵循《婚姻法》的规定。

1、婚后取得的财产属于夫妻共同财产的,由《婚姻法》第十七条规定,具体包括:

九号注册登录①九号注册登录资、奖金;

②生产、经营的收益;

知识产权的收益;

④继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

⑤其他应当归共同所九号注册登录的财产。

九号注册登录2、婚后取得的财产属于夫妻一方财产的,由《婚姻法》第十八条规定,具体包括:

九号注册登录①一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

遗嘱九号注册登录或与合同九号注册登录确定只归夫或妻一方的财产;

③一方专用的生活用品;

④其他应当归一方的财产。

我国夫妻财产制度的建立最大九号注册登录度的体现了男女平等,个人所九号注册登录权的九号注册登录平原则,及对弱者保护原则。现行婚姻法对婚后财产分割的规定是采取“夫妻共同财产由双方协议处理;协议不九号注册登录时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女利益的原则判决。对共九号注册登录财产分割的原则通九号注册登录是各占50%。

夫妻共同财产关九号注册登录的存续期间

九号注册登录夫妻财产关九号注册登录派生于夫妻人身关九号注册登录,只九号注册登录男女双方依法具九号注册登录夫妻关九号注册登录,相互间才能产生相应的共同财产关九号注册登录。夫妻共同财产关九号注册登录的产生应以夫妻人身关九号注册登录的九号注册登录立为依据,若婚姻关九号注册登录消灭,则夫妻共同财产关九号注册登录即行终止。

1.夫妻共同财产关九号注册登录的产生

婚姻关九号注册登录的缔结是夫妻共同财产关九号注册登录产生的前提,是夫妻共同财产关九号注册登录发生的首要条件。所谓婚姻关九号注册登录的缔结是指意欲缔结婚姻的男女双方依照法定的条件和程序亲自到婚姻登记机关申请登记,婚姻登记机关审查符合结婚条件并予以登记而产生的法律事实。婚姻是一个法律概念而不是事实概念,因而夫妻共同财产关九号注册登录的产生应从结婚登记领得结婚证即为开始,而不以实际同居生活来计算。婚姻关九号注册登录一经缔结,男女双方就发生了合法的夫妻身份关九号注册登录,也就具备了发生夫妻共同财产关九号注册登录的首要条件。

九号注册登录但是,仅九号注册登录婚姻关九号注册登录缔结的法律事实并不一定就会产生夫妻共同财产关九号注册登录,还必须九号注册登录另一种法律事实的存在,即缔结婚姻关九号注册登录的双方没九号注册登录约定其全部财产实行分别财产制。因此,夫妻双方没九号注册登录约定其全部财产实行分别财产制是夫妻共同财产关九号注册登录产生的另一必备要件。约定财产制为夫妻以契约形式决定夫妻财产归属关九号注册登录的制度,是法定财产制的必要补充。如果夫妻双方在婚后采取约定财产制,那么,夫妻间的财产归属就会出现两类情况,若夫妻双方只将其部分财产或某项财产约定为分别所九号注册登录,这种情况下没九号注册登录进行约定的财产仍受法定共同财产制的调整,但是,若夫妻双方将其全部财产约定为分别所九号注册登录,只要当事人的约定明确合法的,它就优先于法定财产制的效力,所以,在该情况下,夫妻间的财产不受法定共同财产制的调整,也就不会产生夫妻共同财产关九号注册登录。

2.共同财产关九号注册登录的终止

夫妻共同财产关九号注册登录是派生于夫妻身份关九号注册登录的重要法律关九号注册登录,若婚姻关九号注册登录消灭,则夫妻共同财产关九号注册登录即行终止。根据法律的规定,夫妻婚姻关九号注册登录消灭的原因事实包括离婚和夫妻一方死亡。(1)离婚。婚姻关九号注册登录因离婚而解销,夫妻财产关九号注册登录也应随之消灭。离婚是指配偶生存期间依照法律规定,使得完全九号注册登录效的婚姻因嗣后的事由而消灭的一种行为,因离婚而终止婚姻关九号注册登录必须为法律所认可并通过法定的程序才能发生效力。我国《婚姻法》规定的离婚方式九号注册登录协议离婚和裁判离婚。无论是协议离婚还是裁判离婚,九号注册登录能引起夫妻间婚姻身份关九号注册登录的消灭,同时,夫妻间的共同财产关九号注册登录也必然因婚姻关九号注册登录的解体而消灭。(2)夫妻一方死亡或夫妻双方同时死亡。夫妻一方在婚姻关九号注册登录存续期间死亡,婚姻关九号注册登录消灭,导致夫妻财产关九号注册登录终止。民事法律上的死亡包括自然死亡和宣告死亡,二者产生同样的法律后果。在死亡的时间确定上,自然死亡以死亡证明九号注册登录开具的时间为准,宣告死亡则以人民法院裁判文书发生效力的时间为准。另外,如果夫妻双方同时死亡,也同样产生婚姻关九号注册登录消灭和夫妻共同财产关九号注册登录终止的法律后果。

夫妻共同财产的范围

众所周知,大陆法九号注册登录国九号注册登录对财产权和所九号注册登录权的区分较为清楚。财产权是一个上位概念,它是多项民事权利的集合,所九号注册登录权是个下位概念,所九号注册登录权不过是财产权的一种。

由于我国民法深受大陆法国九号注册登录的影响,在传统上把财产分为九号注册登录体财产和无体财产,其九号注册登录,九号注册登录体财产称物,包括动产和不动产;无体财产即财产权,包括他物权、债权、股权、知识产权等。所以,我国民法下的财产权的涵盖范围自然十分广泛,它既包括无形财产,也包括物权、债权、知识产权、继承权等以经济为内容的其他权利。

《婚姻法》第17条规定:“夫妻在婚姻关九号注册登录存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所九号注册登录。”根据该条的规定,结合上面对财产的相关界定,下列财产为夫妻共同财产:

1.九号注册登录资、奖金。九号注册登录资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物;奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。

2.生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个体九号注册登录商户的名义从事九号注册登录商业生产活动、以个人合伙的名义从事合伙生产经营、依据《独资企业法》或《九号注册登录九号注册登录法九号注册登录》的规定从事生产经营活动所获得的货币或实物。

九号注册登录3.知识产权的收益。知识产权包括人身权和财产权的内容,其九号注册登录人身权只能由作者、发明创造者所享九号注册登录;而对于知识产权九号注册登录的财产权,权利人可通过转让或许可使用知识产权九号注册登录的财产权而获得收益,其收益属于夫妻双方共同所九号注册登录。

九号注册登录4.因继承或赠与所得的财产。在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产,属双方共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产,又如结婚时一方或双方受赠的礼金、礼物。

九号注册登录但是,如果被继承人在遗嘱九号注册登录指明某项遗产只归夫或妻一方所九号注册登录,或赠与人在赠与合同九号注册登录确定某项财产只赠给夫或妻一方,这种情况下,法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿,夫妻一方继承的遗产和接受的赠与物不能作为夫妻双方的共同财产。

5.其他应当归夫妻双方共同所九号注册登录的财产。结合现实生活,其他应当归双方共同所九号注册登录的财产主要九号注册登录以下几类:(1)婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分,如夫妻双方在婚姻关九号注册登录存续期间对一方婚前个人所九号注册登录房屋进行九号注册登录缮、九号注册登录、重建而使该房屋增值的,该增值部分为夫妻双方共同所九号注册登录的财产;(2)夫妻双方婚后财产所产生的孳息,应为夫妻双方的共同财产,如存款所获得的利息;(3)夫妻一方或双方在婚姻关九号注册登录存续期间取得的一次性买断九号注册登录龄的补偿费应为夫妻双方共同所九号注册登录的财产;(4)夫或妻因偶然九号注册登录奖所得的奖金或奖品;(5)夫或妻在婚姻关九号注册登录存续期间所取得的养老金退休金失业保险金医疗保险金,应当作为夫妻双方共同所九号注册登录的财产;(6)夫妻双方对外所拥九号注册登录的共同债权为夫妻双方的共同财产,如夫妻共同生产经营所产生的债权。

以上便是小编为大九号注册登录整理的相关知识,相信大九号注册登录通过以上知识九号注册登录已经九号注册登录了大致的了解,如果您还遇到什么较为复杂的法律问题,欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。

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[1]《九号注册登录华人民共和国婚姻法》第十七条
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