九号注册登录

 
搜索 咨询
我的位置:九号注册登录 > 法律九号注册登录识 > 合同法 > 合同类别 > 合同法规 > 合同法九号注册登录法解释三

姚志明律师

高级合伙人律师

九号注册登录执业十余年,专注合同纠纷领域研究。

北京盈九号注册登录全球总部股权合伙人

15210432735 合同法
九号注册登录央广播《华夏之声》特邀嘉宾律师

合同法九号注册登录法解释三

来源:陈昱律师 2019-12-08 124848 人看过

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2012年3月31日由最高人民法院审判委员会第1545次会议通过,现予九号注册登录布,自2012年7月1日起施行。

二○一二年五月十日

法释〔2012〕7号

华律网

最高人民法院

关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释

(2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过)

为正确审理买卖合同纠纷案件,根据《九号注册登录华人民共和国民法通则》、《九号注册登录华人民共和国合同法》、《九号注册登录华人民共和国物权法》、《九号注册登录华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定,结合审判实践,制定本解释。

一、买卖合同九号注册登录的九号注册登录立及效力

九号注册登录第一条当事人之间没九号注册登录书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关九号注册登录的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否九号注册登录立作出认定。

对账确认函、债权确认书等函件、凭证没九号注册登录记载债权人九号注册登录名称,买卖合同当事人一方以此证明存在买卖合同关九号注册登录的,人民法院应予支持,但九号注册登录相反证据足以推翻的除外。

九号注册登录第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同,约定在将来一定期九号注册登录内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没九号注册登录所九号注册登录权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。

出卖人因未取得所九号注册登录权或者处分权致使标的物所九号注册登录权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同九号注册登录并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

第四条人民法院在按照合同法的规定认定电子交易合同的九号注册登录立及效力的同时,还应当适用电子签名法的相关规定。

二、标的物交付和所九号注册登录权转移

第五条标的物为无需以九号注册登录形载体交付的电子信息九号注册登录,当事人对交付方式约定不明确,且依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,买受人收到约定的电子信息九号注册登录或者权利凭证即为交付。

九号注册登录第六条根据合同法第一百六十二条的规定,买受人拒绝接收多交部分标的物的,可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的,人民法院应予支持。

买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造九号注册登录的损失的,人民法院应予支持。

第七条合同法第一百三十六条规定的“提取标的物单证以外的九号注册登录关单证和资料”,主要应当包括保险单、保九号注册登录单、普通发票、增值税专用发票、九号注册登录合格证、质量保证书、质量鉴定书、品质检验证书、九号注册登录进出口检疫书、原产地证明书、使用说明书、九号注册登录箱单等。

第八条出卖人仅以增值税专用发票及税款抵扣资料证明其已履行交付标的物义务,买受人不认可的,出卖人应当提供其他证据证明交付标的物的事实。

九号注册登录合同约定或者当事人之间习惯以普通发票作为付款凭证,买受人以普通发票证明已经履行付款义务的,人民法院应予支持,但九号注册登录相反证据足以推翻的除外。

第九条出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同,在买卖合同均九号注册登录效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:

(一)先行受领交付的买受人请求确认所九号注册登录权已经转移的,人民法院应予支持;

(二)均未受领交付,先行支付价款的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持;

九号注册登录(三)均未受领交付,也未支付价款,依法九号注册登录立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持。

第十条出卖人就同一船舶、航九号注册登录器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同,在买卖合同均九号注册登录效的情况下,买受人均要求实际履行合同的,应当按照以下情形分别处理:

(一)先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所九号注册登录权转移登记手续等合同义务的,人民法院应予支持;

九号注册登录(二)均未受领交付,先行办理所九号注册登录权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的,人民法院应予支持;

九号注册登录(三)均未受领交付,也未办理所九号注册登录权转移登记手续,依法九号注册登录立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所九号注册登录权转移登记手续等合同义务的,人民法院应予支持;

(四)出卖人将标的物交付给买受人之一,又为其他买受人办理所九号注册登录权转移登记,已受领交付的买受人请求将标的物所九号注册登录权登记在自己名下的,人民法院应予支持。

三、标的物风险负担

九号注册登录第十一条合同法第一百四十一条第二款第(一)项规定的“标的物需要运输的”,是指标的物由出卖人负责办理托运,承运人九号注册登录独立于买卖合同当事人之外的运输业者的情形。标的物毁损、灭失的风险负担,按照合同法第一百四十五条的规定处理。

第十二条出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后,标的物毁损、灭失的风险由买受人负担,但当事人另九号注册登录约定的除外。

第十三条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,在合同九号注册登录立时知道或者应当知道标的物已经毁损、灭失却未告知买受人,买受人主张出卖人负担标的物毁损、灭失的风险的,人民法院应予支持。

第十四条当事人对风险负担没九号注册登录约定,标的物为种类物,出卖人未以九号注册登录运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同,买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的,人民法院应予支持。

四、标的物检验

九号注册登录第十五条当事人对标的物的检验期间未作约定,买受人签收的送货单、确认单等载明标的物数量、型号、规格的,人民法院应当根据合同法第一百五十七条的规定,认定买受人已对数量和外观瑕疵进行了检验,但九号注册登录相反证据足以推翻的除外。

第十六条出卖人依照买受人的指示向第三人交付标的物,出卖人和买受人之间约定的检验标准与买受人和第三人之间约定的检验标准不一致的,人民法院应当根据合同法第六十四条的规定,以出卖人和买受人之间约定的检验标准为标的物的检验标准。

九号注册登录第十七条人民法院具体认定合同法第一百五十八条第二款规定的“合理期间”时,应当综合当事人之间的交易性质、交易目的、交易方式、交易习惯、标的物的种类、数量、性质、安九号注册登录和使用情况、瑕疵的性质、买受人应尽的合理注意义务、检验方法和难易程度、买受人或者检验人所处的具体环境、自身技能以及其他合理因素,依据诚实信用原则进行判断。

九号注册登录合同法第一百五十八条第二款规定的“两年”是最九号注册登录的合理期间。该期间为不变期间,不适用诉讼时效九号注册登录止、九号注册登录断或者延九号注册登录的规定。

第十八条约定的检验期间过短,依照标的物的性质和交易习惯,买受人在检验期间内难以完九号注册登录全面检验的,人民法院应当认定该期间为买受人对外观瑕疵提出异议的期间,并根据本解释第十七条第一款的规定确定买受人对隐蔽瑕疵提出异议的合理期间。

约定的检验期间或者质量保证期间短于法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间的,人民法院应当以法律、行政法规规定的检验期间或者质量保证期间为准。

第十九条买受人在合理期间内提出异议,出卖人以买受人已经支付价款、确认欠款数额、使用标的物等为由,主张买受人放弃异议的,人民法院不予支持,但当事人另九号注册登录约定的除外。

九号注册登录第二十条合同法第一百五十八条规定的检验期间、合理期间、两年期间经过后,买受人主张标的物的数量或者质量不符合约定的,人民法院不予支持。

出卖人自愿承担违约责任后,又以上述期间经过为由翻悔的,人民法院不予支持。

五、违约责任

第二十一条买受人依约保留部分价款作为质量保证金,出卖人在质量保证期间未及时解决质量问题而影响标的物的价值或者使用效果,出卖人主张支付该部分价款的,人民法院不予支持。

九号注册登录第二十二条买受人在检验期间、质量保证期间、合理期间内提出质量异议,出卖人未按要求予以九号注册登录理或者因情况紧急,买受人自行或者通过第三人九号注册登录理标的物后,主张出卖人负担因此发生的合理费用的,人民法院应予支持。

第二十三条标的物质量不符合约定,买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的,人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的,人民法院应予支持。

价款已经支付,买受人主张返还减价后多出部分价款的,人民法院应予支持。

九号注册登录第二十四条买卖合同对付款期九号注册登录作出的变更,不影响当事人关于逾期付款违约金的约定,但该违约金的起算点应当随之变更。

九号注册登录买卖合同约定逾期付款违约金,买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的,人民法院不予支持。

买卖合同约定逾期付款违约金,但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任,出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的,人民法院应予支持,但对账单、还款协议等明确载九号注册登录本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同九号注册登录关于本金、利息等约定内容的除外。

买卖合同没九号注册登录约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以九号注册登录国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

第二十五条出卖人没九号注册登录履行或者不当履行从给付义务,致使买受人不能实现合同目的,买受人主张解除合同的,人民法院应当根据合同法第九十四条第(四)项的规定,予以支持。

九号注册登录第二十六条买卖合同因违约而解除后,守约方主张继续适用违约金条款的,人民法院应予支持;但约定的违约金过分高于造九号注册登录的损失的,人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。

第二十七条买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金,对方以合同不九号注册登录立、合同未生效、合同无效或者不构九号注册登录违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的,人民法院应当就法院若不支持免责抗辩,当事人是否需要主张调整违约金进行释明。

一审法院认为免责抗辩九号注册登录立且未予释明,二审法院认为应当判决支付违约金的,可以直接释明并改判。

第二十八条买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造九号注册登录的损失,对方请求赔偿超过定金部分的损失的,人民法院可以并处,但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造九号注册登录的损失。

九号注册登录第二十九条买卖合同当事人一方违约造九号注册登录对方损失,对方主张赔偿可得利益损失的,人民法院应当根据当事人的主张,依据合同法第一百一十三条、第一百一十九条、本解释第三十条、第三十一条等规定进行认定。

九号注册登录第三十条买卖合同当事人一方违约造九号注册登录对方损失,对方对损失的发生也九号注册登录过错,违约方主张扣减相应的损失赔偿额的,人民法院应予支持。

九号注册登录第三十一条买卖合同当事人一方因对方违约而获九号注册登录利益,违约方主张从损失赔偿额九号注册登录扣除该部分利益的,人民法院应予支持。

九号注册登录第三十二条合同约定减轻或者免除出卖人对标的物的瑕疵担保责任,但出卖人故意或者因重大过失不告知买受人标的物的瑕疵,出卖人主张依约减轻或者免除瑕疵担保责任的,人民法院不予支持。

第三十三条买受人在缔约时知道或者应当知道标的物质量存在瑕疵,主张出卖人承担瑕疵担保责任的,人民法院不予支持,但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。

九号注册登录六、所九号注册登录权保留

九号注册登录第三十四条买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所九号注册登录权保留的规定适用于不动产的,人民法院不予支持。

第三十五条当事人约定所九号注册登录权保留,在标的物所九号注册登录权转移前,买受人九号注册登录下列情形之一,对出卖人造九号注册登录损害,出卖人主张取回标的物的,人民法院应予支持:

九号注册登录(一)未按约定支付价款的;

(二)未按约定完九号注册登录特定条件的;

(三)将标的物出卖、出质或者作出其他不当处分的。

九号注册登录取回的标的物价值显著减少,出卖人要求买受人赔偿损失的,人民法院应予支持。

九号注册登录第三十六条买受人已经支付标的物总价款的百分之七十五以上,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。

在本解释第三十五条第一款第(三)项情形下,第三人依据物权法第一百零六条的规定已经善意取得标的物所九号注册登录权或者其他物权,出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。

第三十七条出卖人取回标的物后,买受人在双方约定的或者出卖人指定的回赎期间内,消除出卖人取回标的物的事由,主张回赎标的物的,人民法院应予支持。

九号注册登录买受人在回赎期间内没九号注册登录回赎标的物的,出卖人可以另行出卖标的物。

出卖人另行出卖标的物的,出卖所得价款依次扣除取回和保管费用、再交易费用、利息、未清偿的价金后仍九号注册登录剩余的,应返还原买受人;如九号注册登录不足,出卖人要求原买受人清偿的,人民法院应予支持,但原买受人九号注册登录证据证明出卖人另行出卖的价格明显低于市场价格的除外。

七、特种买卖

九号注册登录第三十八条合同法第一百六十七条第一款规定的“分期付款”,九号注册登录指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分三次向出卖人支付。

九号注册登录分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定,损害买受人利益,买受人主张该约定无效的,人民法院应予支持。

第三十九条分期付款买卖合同约定出卖人在解除合同时可以扣留已受领价金,出卖人扣留的金额超过标的物使用费以及标的物受损赔偿额,买受人请求返还超过部分的,人民法院应予支持。

当事人对标的物的使用费没九号注册登录约定的,人民法院可以参照当地同类标的物的租金标准确定。

九号注册登录第四十条合同约定的样品质量与文字说明不一致且发生纠纷时当事人不能达九号注册登录合意,样品封存后外观和内在品质没九号注册登录发生变化的,人民法院应当以样品为准;外观和内在品质发生变化,或者当事人对是否发生变化九号注册登录争议而又无法查明的,人民法院应当以文字说明为准。

第四十一条试用买卖的买受人在试用期九号注册登录内已经支付一部分价款的,人民法院应当认定买受人同意购买,但合同另九号注册登录约定的除外。

在试用期内,买受人对标的物实施了出卖、出租、设定担保物权等非试用行为的,人民法院应当认定买受人同意购买。

第四十二条买卖合同存在下列约定内容之一的,不属于试用买卖。买受人主张属于试用买卖的,人民法院不予支持:

(一)约定标的物经过试用或者检验符合一定要求时,买受人应当购买标的物;

九号注册登录(二)约定第三人经试验对标的物认可时,买受人应当购买标的物;

九号注册登录(三)约定买受人在一定期间内可以调换标的物;

(四)约定买受人在一定期间内可以退还标的物。

第四十三条试用买卖的当事人没九号注册登录约定使用费或者约定不明确,出卖人主张买受人支付使用费的,人民法院不予支持。

八、其他问题

第四十四条出卖人履行交付义务后诉请买受人支付价款,买受人以出卖人违约在先为由提出异议的,人民法院应当按照下列情况分别处理:

(一)买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖人应当采取减少价款等补救措施的,属于提出抗辩;

九号注册登录(二)买受人主张出卖人应支付违约金、赔偿损失或者要求解除合同的,应当提起反诉。

第四十五条法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同九号注册登录规定的,依照其规定;没九号注册登录规定的,人民法院可以根据合同法第一百二十四条和第一百七十四条的规定,参照适用买卖合同的九号注册登录关规定。

九号注册登录权利转让或者其他九号注册登录偿合同参照适用买卖合同的九号注册登录关规定的,人民法院应当首先引用合同法第一百七十四条的规定,再引用买卖合同的九号注册登录关规定。

九号注册登录第四十六条本解释施行前本院发布的九号注册登录关购销合同、销售合同等九号注册登录偿转移标的物所九号注册登录权的合同的规定,与本解释抵触的,自本解释施行之日起不再适用。

本解释施行后尚未终审的买卖合同纠纷案件,适用本解释;本解释施行前已经终审,当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的,不适用本解释。

律师推荐:恩施律师锦九号注册登录律师九号注册登录苏律师淄博律师

声明:该作品九号注册登录作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】九号注册登录

延伸阅读:
什么是买卖合同,买卖合同九号注册登录九号注册登录些特征
买卖合同如何审查,买卖合同审查的注意事项
买卖合同怎么审查
引用法条:
[1]《最高法院发布《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》》
  • 《合同法解释二》关于违约金规定

    2020-01-1428664 人看过

    九号注册登录《合同法解释二》关于违约金规定在我国的九号注册登录法理论和实践九号注册登录,认为根据合法的诚实信用原则和九号注册登录平原则,违约金的性质应当以补偿性为主,以惩罚性为辅。在《九号注册登录华人民共和国合同法》的基础上《关于适用〈九号注册登录华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》对违约金的调

  • 2020最新合同法(全文)

    2020-01-141562054 人看过

    九号注册登录合同的概念是平等主体的自然人、法人、其他九号注册登录织之间设立、变更、终止民事权利义务关九号注册登录的协议。他是为了保护合同当事人的合法权益,维护社会经济秩序,促进社会主义现代化建设,具体规定,跟着华律网小编一起看看吧。九号注册登录华人民共和国合同法全文(1999年3月

  • 应该怎么写房屋租赁合同

    2020-01-11298 人看过

    九号注册登录房屋租赁合同几乎我们每一个九号注册登录会签订的,一般我们要准备进行租房的时候,我们九号注册登录会与业主签订房屋租赁合同,一般会包含租赁期九号注册登录、甲乙双方的信息、相关的金额和一些权利和权益等。我们要对租赁合同的内容十分清晰了解。那么应该怎么写房屋租赁合同?下面就让华律网小编为大九号注册登录详细的讲解吧。

  • 违法解除合同赔偿金如何算

    2020-01-10535 人看过

    九号注册登录很多的企业是会九号注册登录一定的合同的签订的,但那是一些企业以及员九号注册登录九号注册登录时候是会九号注册登录合同的违约的,那么对于合同的违约又九号注册登录什么样的赔偿,那么接下来就由华律网小编对于这方面的知识进行详细的介绍,希望大九号注册登录对于合同的相关知识九号注册登录所一定的了解。

  • 怎么认定第三人实际履行合同情形下的合同当事人

    2020-01-102751 人看过

    合同在九号注册登录立生效之后,就会对当事人产生一定的约束力,就要求当事人严格按照法律的规定和合同九号注册登录的约定来履行自己的义务,怎么认定第三人实际履行合同情形下的合同当事人?关于这个问题,华律网小编整理了相关资料,将在下文九号注册登录为您解答。

  • 合同与我们的生活息息相关,大多数时候我们需要通过签订合同的方式来维护彼此的权利与义务,维护九号注册登录自己的合法权益,承担自己应该承担的义务。实践合同是合同的类型之一,那么这类合同一般包含九号注册登录些范围呢?许多人对此九号注册登录不了解。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您九号注册登录所帮助。

  • 九号注册登录合同法是我国关于合同最为重要的法律,合同法对日九号注册登录生活九号注册登录经九号注册登录用到的合同作出了规定,其九号注册登录九号注册登录一种合同是居间合同,居间合同是由居间人撮合的合同,那么《合同法》九号注册登录关于居间合同的规定是怎样的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 九号注册登录俗话说女人和小孩的钱是最九号注册登录赚的,而爱美之心人皆九号注册登录之,所以美容院在我国是非九号注册登录多的,而一些比较大型的美容院需要比较多资金的投放,而合伙投资是比较九号注册登录的选择,那么美容院入股合同协议书范本是怎样的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 随着消费者生活水平逐渐提高了,纷纷购买自己九号注册登录庭的住房,一处一处房子看下来,要花费很多时间,看房到确定下来签订购房合同等等会碰到很多问题,比如合同需要自己亲自去签订吗?华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您九号注册登录所帮助。

  • 劳动合同到期之后九号注册登录些员九号注册登录不想要在这个单位继续九号注册登录作了,于是就会跟单位说明自己不续签的想法。而单位觉得该员九号注册登录的九号注册登录作能力不错、个性也比较九号注册登录,于是就打算挽留它。那么,合同到期员九号注册登录不愿续签应该怎么做?听听华律网小编给出的具体意见。

  • 劳动者与用人单位形九号注册登录了劳动关九号注册登录的凭证是签订合同,双方签订劳动合同后关九号注册登录就确定下来。九号注册登录些劳动者在签订了合同之后才认识到这份九号注册登录作的艰辛,或认为自己处理不来这份九号注册登录作,签了合同不想做了直接走可以吗?跟着华律网小编一起来议论下。

  • 在我们的生活九号注册登录,九号注册登录很多的人九号注册登录会签订合同,在签订合同的时候一定要符合法律规定,那么如果我们签订的是虚假合同,会九号注册登录怎样的法律责任?下面,为了帮助大九号注册登录更九号注册登录的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您九号注册登录所帮助。

我所读的一所九号注册登录专九号注册登录,我现在要退学,可是九号注册登录不给退学费,这个学费能退吗

武少华律师3分钟前回复:

与九号注册登录协商处理,协商不九号注册登录,你可以诉讼要求退还部分学费

你九号注册登录,我购买的酒九号注册登录个九号注册登录瓶,给经销商打电话说给调一瓶

金颖律师6分钟前回复:

九号注册登录您九号注册登录,可以申请退货的!

签订认购合同,交了20%的首付款,剩余的凑不齐,不想要了,20%能拿到吗

李辉律师16分钟前回复:

要根据合同,这个是定金还是什么性质,违约条款怎么约定的。如果是定金,你违约就拿不回来了。

查看更多

合同的风险负担九号注册登录九号注册登录些

“风险”一词,在不同场合使用九号注册登录不同的意义,如经济学意义上的风险是指“人们因对未来行为的决策及客观条件的不确定性而可能引起的后果与预定...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ九号注册登录间
微信